株式会社日本財託の正社員・労務の求人情報

【新宿】労務担当（給与計算等）／年休128日／ストックビジネスのため安定性◎

• 未経験不可

求人情報

勤務先

株式会社日本財託

職種

労務

雇用形態

正社員

仕事内容

住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。
具体的には、地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

給与

月給：240,000円～310,000円

給与詳細

部長　年収1500万円 /32歳 /?給80万円+賞与２回
課長　年収1000万円 /29歳 /?給50万円+賞与２回
主任　年収600万円 /25歳 /?給35万円+賞与２回
社員　年収400万円 /22歳 /?給30万円+賞与２回

勤務地

東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F・9F・10F・13F

勤務時間

交替制（シフト制）
(1)10時00分～19時00分
(2)12時00分～21時00分
又は10時00分～21時00分の間の8時間程度
週の勤務：5日かつ40時間　勤務時間は早番・遅番　休憩60分

休憩時間

60分

残業時間

月平均10時間
特別な事情・期間等：開店・閉店・店舗の改装業務や決算期等に　年に6回を限度とし、70ｈ/月、500ｈ/年

年間休日数

114日

休日詳細

土日祝、正月など等繁忙期は原則出勤　（希望等シフト応相談）
6ヶ月経過後の年次有給休暇日数　10日

研修・試用期間

試用期間：3ヶ月（同条件）

加入保険

雇用　労災　健康　厚生

車通勤

不可

受動喫煙防止措置

あり（屋内禁煙）

交通費 

実費支給（上限あり）
月額　30,000円まで

定年 

あり（一律60歳）
再雇用：なし
勤務延長：あり（上限65歳まで）

転勤

なし

応募条件

35歳以下（長期勤務によるキャリア形成のため）

活かせる資格

宅建士

連絡先

求人に関するご質問・ご相談など、お気軽にご連絡ください。

03-6261-9193

土日祝を除く平日9時～18時

法人情報

法人名

株式会社日本財託

住所

〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F・9F・10F・13F

従業員数

全体：167人

資本金

80,000,000円

法人URL

https://www.nihonzaitaku.co.jp

事業内容

不動産仲介・売買、 不動産管理

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