不二興産株式会社の正社員・その他営業の求人情報

大阪で収益不動産再生営業のMgr候補を募集

• 未経験不可

求人情報

勤務先

不二興産株式会社

職種

その他営業

雇用形態

正社員

仕事内容

■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます
○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング

【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③物件の仕入
◆再生プラン
④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。
不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。
今後、当社の成長戦略において重要な事業です。当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。

給与

月給：500,000円～785,000円

給与詳細

月給 50万円 ? 78.5万円
固定残業代42時間分（125,000円～）を含む／超過分は別途支給
年収：700万円～1100万円
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
　年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。
【モデル年収】　
年収3170万円　企画営業職　係長　経験5年／【不動産業界経験者】入社５年目：月給45万円＋賞与＋手当
年収1,970万円　企画営業職　経験3年　／【不動産業界経験者】入社3年目／月給33万円＋賞与＋手当
年収1,720万円　企画営業職　経験5年　／【不動産業界未経験者】入社5年目／月給35万円＋賞与＋手当

勤務地

大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F

勤務時間

9:30~18:30

残業時間

50時間以下

加入保険

社会保険完備
交通費支給
社宅・寮
退職金制度

車通勤

不可

受動喫煙防止措置

対策あり
禁煙

交通費 

・通勤交通費全額支給
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。

転勤

なし

応募条件

【必須】
・不動産業界経験者
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マネジメント経験

連絡先

求人に関するご質問・ご相談など、お気軽にご連絡ください。

03-6261-9193

土日祝を除く平日9時～18時

法人情報

法人名

不二興産株式会社

住所

〒452-0814
愛知県名古屋市西区南川町227番地

従業員数

全体：50人

資本金

100,000,000円

法人URL

https://fuji-kosan.jp/

事業内容

不動産仲介・売買、不動産管理

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